Introdu\u00e7\u00e3o<\/p>\n
Uma pessoa que possui uma empresa pode eventualmente decidir vend\u00ea-la. Isso raramente ocorre na fase de inicializa\u00e7\u00e3o. Mas apenas quando o neg\u00f3cio estiver funcionando bem. Quando tem um nome reconhecido e uma base cont\u00ednua de clientes. Muitas vezes, uma empresa pode ser vendida a qualquer momento se tiver retornos cont\u00ednuos, mas encontrar o melhor momento para faz\u00ea-lo \u00e9 um desafio. O propriet\u00e1rio deve se perguntar seriamente: \u201cQuando \u00e9 o momento certo para vender meu neg\u00f3cio?\u201d<\/p>\n
Algu\u00e9m deveria vender seu neg\u00f3cio?<\/p>\n
A primeira resposta \u00e9 quando voc\u00ea quiser, e a segunda resposta \u00e9 sempre que for mais lucrativo faz\u00ea-lo. A maioria das pessoas que inicia um neg\u00f3cio do zero \u00e9 altamente apegada a ele. \u00c9 bom trabalhar neste neg\u00f3cio, desde que proporcione um trabalho satisfat\u00f3rio e bons rendimentos. Sempre que o propriet\u00e1rio se prepara para se aposentar ou mudar para outro projeto, deve-se decidir o que fazer com a vitrine. Uma op\u00e7\u00e3o \u00e9 manter a loja, mas contratar um novo gerente. N\u00e3o h\u00e1 nada de incomum nisso porque muitas empresas pertencem a empreendedores que investem em restaurantes franqueados e pequenas lojas e permitem que outras pessoas as administrem. Assim, transferir a gest\u00e3o direta para outra pessoa \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o vi\u00e1vel, mas significa ainda ter que prestar aten\u00e7\u00e3o a ela e tamb\u00e9m ser respons\u00e1vel financeiramente pelo neg\u00f3cio.<\/p>\n
Como obter mais lucro?<\/p>\n
A lucratividade inclui tudo o que afeta o valor da vitrine. Se for uma loja f\u00edsica e n\u00e3o apenas uma marca e propriedade intelectual, ent\u00e3o a pr\u00f3pria vitrine tem valor. O terreno \u00e9 valioso e a constru\u00e7\u00e3o no terreno \u00e9 valiosa. Se o pr\u00e9dio estiver em boas condi\u00e7\u00f5es e o mercado imobili\u00e1rio estiver em alta, vender naquele momento \u00e9 \u00f3timo.<\/p>\n
O que ter em mente?<\/p>\n
Os edif\u00edcios tamb\u00e9m se deterioram com o tempo. Se o propriet\u00e1rio da empresa esperar muito tempo, o edif\u00edcio e seus servi\u00e7os p\u00fablicos poder\u00e3o come\u00e7ar a sofrer. Os edif\u00edcios precisam de manuten\u00e7\u00e3o e quaisquer tubos e fios usados neles eventualmente precisar\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o. Reparar o telhado e remendar buracos tamb\u00e9m s\u00e3o despesas importantes. Uma despesa menor \u00e9 a idade e a viabilidade cont\u00ednua do sistema de seguran\u00e7a. Vender antes que seja necess\u00e1rio pagar pela reforma \u00e9 uma \u00f3tima ideia. Para isso, vale a pena conversar com imobili\u00e1rias ou corretores de neg\u00f3cios sobre o pre\u00e7o de venda de um im\u00f3vel. Um avaliador pode fornecer informa\u00e7\u00f5es detalhadas sobre o que provavelmente precisa ser consertado. Manter o controle sobre isso garantir\u00e1 que mais clientes aceitem o pr\u00e9dio sem exigir que algo seja consertado. Quanto mais clientes estiverem interessados em um neg\u00f3cio baseado em sua constru\u00e7\u00e3o, maior ser\u00e1 o pre\u00e7o de venda do im\u00f3vel em uma licita\u00e7\u00e3o competitiva.<\/p>\n
De que depende a rentabilidade?<\/p>\n
Al\u00e9m de manter um edif\u00edcio e seus servi\u00e7os p\u00fablicos, a lucratividade de uma empresa depende muito do fluxo atual de clientes. Todas as empresas de grande porte mant\u00eam livros cont\u00e1beis, e o conte\u00fado dessas planilhas pode ajudar a persuadir potenciais investidores a oferecer mais antecipadamente. Para isso, vale a pena investir no neg\u00f3cio antes de vender. Isto significa atrair mais clientes e n\u00e3o permitir que os lucros existentes caiam. Quando o dono de uma loja se aproxima da aposentadoria, surge a tenta\u00e7\u00e3o de desacelerar e come\u00e7ar a ir com calma. Isso \u00e9 um erro porque poderia reduzir o volume de neg\u00f3cios nos \u00faltimos anos. Uma loja deve permanecer em bom estado e t\u00e3o movimentada quanto poss\u00edvel at\u00e9 o momento da venda. Isso ocorre apenas porque um neg\u00f3cio em decl\u00ednio \u00e9 uma compra pouco atraente. A maioria das empresas de propriedade pessoal \u00e9 marcada por seus propriet\u00e1rios tanto quanto pelo nome e pela mercadoria. O dono da loja \u00e9 visto como a vida do neg\u00f3cio, e um decl\u00ednio na atividade pessoal pode reduzir o n\u00famero de clientes. Contratar um funcion\u00e1rio adicional pode manter as coisas funcionando com energia. Contanto que a base de clientes seja consistente ou crescente, o neg\u00f3cio parece uma perspectiva saud\u00e1vel e atrai um bom dinheiro.<\/p>\n
Quanto tempo leva?<\/p>\n
Geralmente leva pelo menos meio ano para vender uma empresa. Isso porque leva tempo para atrair compradores e passar por todo o processo. Muita coisa pode acontecer em um ano. Pode haver uma queda no investimento ou no mercado imobili\u00e1rio, o que pode afetar o pre\u00e7o de venda. Para esse efeito, vale a pena esperar at\u00e9 perto do pico do ciclo de mercado, per\u00edodo durante o qual a maioria dos activos est\u00e1 inflacionada. Ent\u00e3o \u00e9 o momento certo para vender seu neg\u00f3cio. Se o mercado puder ser disputado ou se ocorrer uma recess\u00e3o enquanto o pre\u00e7o estiver sendo negociado, ainda poder\u00e1 ser o momento certo para vender com base nas necessidades pessoais. Tente fazer um bom neg\u00f3cio, mas aceite que as quedas no mercado geral levam muito tempo para voltar a subir. Al\u00e9m disso, lembre-se de que, se a empresa tiver estoque, talvez seja poss\u00edvel que o antigo propriet\u00e1rio ainda mantenha uma parte da a\u00e7\u00e3o. Espero que agora voc\u00ea saiba o momento certo para vender seu neg\u00f3cio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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