Anna Tesoro

创办和维护任何企业都需要全身心投入。一个人可以从不起眼的小企业起步，数年后发展成为价值数十亿美元的企业。出售企业时，只要符合一定的要求和标准，获得公平的市场价值并不难。经营任何企业，企业家都必须遵守所有既定要求。这些要求包括获得许可证和注册企业。为了获得公平的市场价值，潜在买家会务必考虑所有与合法性相关的因素。以下是潜在买家在与您达成出售协议之前会考虑的一些因素。 企业规模 一些企业在多年的运营中取得了巨大的发展。如果您的企业多年来积累了大量资产，那么它的价值也同样得到了提升。不同的企业规模有中型、小型和大型之分。买家会根据规模范围进行评估，并根据具体情况进行协商。您必须保持开放的心态，设定一个与您的企业价值相符的价格。您还必须考虑所欠债务，并将其纳入公平价格谈判的考量。规模还包括新管理层需要照顾的员工人数。买方还会评估现有专业团队，确保即使在他们接手后，该架构也有利于企业的可持续发展。 企业进一步增长的潜力 有些企业所处的行业短期内不会衰退。如果您的企业处于这样的行业，那么它就展现出巨大的增长潜力。这是每个潜在买家都会考虑的因素。此外，他们还会考虑法律影响、市场可行性以及消费者对您提供的服务和产品的反响。如果所有这些因素都看好，他们就会非常乐意为您提供合理的销售价格。如果您经营的产品对大众的吸引力正在逐渐减弱，那么您不太可能获得公平的价格。有些投资者在收购企业后不会再耐心等待多年。他们会在接手后尽快追求利润和业绩，因此，该企业必须拥有相当不错的前景。 提供的产品和服务类型 有些产品是必需品，可以满足人类的基本需求。有些服务更是人们日常生活中不可或缺的。如果您经营此类产品和服务，那么获得您期望的公平市场价值并非难事。任何买家都希望投资于他们知道会有人不断光顾的产品。这些产品和服务也应该合法，这意味着不会产生任何可能对业务产生负面影响的法律后果。在与您达成任何交易之前，他们会考虑确保销售能够持续进行，而不会对内部和外部产生负面影响。产品也必须符合买家的偏好。有些人不会投资于提供自己不喜欢的产品的企业。 企业位置 一些企业通常位于战略位置，以获得良好的销售业绩和众多客户。如果您在出售企业时需要获得公平的价格，那么您必须选择具有战略意义的位置。战略位置的关键在于潜在客户和企业其他利益相关者能够轻松抵达。如果地理位置不便，客户难以到达，那么潜在买家可能会犹豫是否要给出您期望的合理价格。大多数战略性地段都被认为交通便利，即使是新客户也能轻松看到，安全且人流密集。您不能仅仅坐落在偏僻小镇的某个角落，就指望潜在买家会为您的企业提供公平的市场价值。 您标出的价格 潜在买家会权衡您的企业价值，并决定其是否值得您给出的价格。通常，他们会希望以能够带来更高利润的价格收购。此外，由于他们不确定该企业能否收回投资，因此他们不会轻易出手。因此，他们会权衡以上所有因素，并评估该企业的潜力。如果所有因素都有利于企业实现增长并带来可观的利润，那么他们会接受您给出的价格，或者另行协商以获得更优惠的价格。 我们希望现在，在出售企业时获得公平的市场价值并不难。

企业出售通常是一个复杂的过程。在准备出售企业时，通常会出现各种法律问题。因此，在出售企业时，您必须尽量避免这些法律错误。为此，您需要仔细评估和分析这些错误可能带来的后果。任何法律错误都可能导致流程终止，代价高昂。本文将深入分析卖家在出售企业前应考虑的重要法律问题，并提供重要建议。 忽略保密协议 这是一项重要的协议，要求企业卖家确保所有买家都签署保密协议，也称为“保密协议”。跳过这一步将使卖家处于极其不利的地位。这份具有法律约束力的文件确保买家不会将他们获得的有关您企业的具体信息告知他人。 例如，当拟议交易未能达成（这种情况经常发生）时，其重要性就显而易见了。它可以防止买家向任何其他方披露交易细节。在没有保密协议的情况下，关键细节会被泄露。这会对未来的其他交易产生不利影响。 未能确保买方签署意向书 意向书是企业收购中的另一份法律文件。它保护卖方的权利。此外，它通过清晰地概述和定义卖方的期望来维护卖方的利益。 该文件通常用作从获得初步购买意向到实际达成明确购买协议的过渡手段。所表达的兴趣类似于出价，因为它确定了初始的基本购买价格和条件。根据当时的情况，它可能具有约束力，也可能不具有约束力。 签署意向书的买方被视为认真的客户。该文件包含买卖双方之间协议的全面条款。在正常情况下，它应该事先进行协商。 未能聘请经验丰富的律师 出售企业时，应极力避免走捷径。尤其是在需要合格律师协助和专业知识的法律问题上。经验丰富的收购交易律师已经完成了出售企业所涉及的所有程序。他们了解需要避免的错误以及必须采取的法律措施。 聘请一位合适的律师将有助于您与客户达成稳定的交易。卖方在准备出售企业时会面临各种风险。例如，如果潜在买家在决定不继续交易后，可能将您的关键员工转移到其他企业，您可能需要保护。这最终会削弱您的业务。如果您没有通过律师审查和认证您的保密协议，就会出现此类漏洞。 未能妥善记录过渡程序 卖方必须与客户坐下来，确定他们在购买后希望进行的过渡类型。存在两种情况。一种情况是，买方在售后继续开设店铺期间提供培训、支持或指导。另一种情况是，卖方在完成交易后立即与企业彻底决裂。这种情况通常发生在买方有自己商业模式的情况下。 出售企业时夸大其词 卖方可能会聘请经纪人来调解交易，并尽可能地吹捧企业。这些吹捧可能超出了企业的真实情况。这实际上误导了买方，也歪曲了卖方的意图。这往往会导致未来的法律问题。 未能对潜在买家进行资格预审。 尽早对潜在买家进行资格预审，以保护您作为卖方的权利。不要让任何人进入您的特权圈子，披露您的财务问题。这通常会导致灾难性的后果。确定一批经过严格审查的潜在买家。并允许他们访问企业的财务详情。其中可能还包括战略计划信息。买家通常会签署保密协议作为额外的法律保障。 以上列出了出售企业时应避免的一些法律错误。卖家通常会犯这些错误，最终后悔莫及。因此，在法律问题上投入精力和时间绝对值得。