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寻求出售/投资的企业主常犯的 7 个错误

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双重代理人在出售企业中存在的问题

引言 对大多数人来说,出售企业是一件大事,会对他们的财务状况产生重大影响。鉴于企业售价可能差异巨大,不仅不同企业之间价格不同,而且在特定交易的谈判过程中也会不断变化,因此,找到一位称职的代理人至关重要。在出售企业时,使用双重代理人会带来诸多问题。您需要的是一位与任何一方都没有个人利益或利益关系、能够竭尽全力为您争取最佳交易、并能提供公正建议的代理人。 双重代理人的问题是什么? 然而,如果您聘请了双重代理人,您就无法获得上述任何好处。双重代理人代表的是交易双方,而这项工作的性质决定了他们必然存在利益冲突。即使出于好意,双重代理人也很难提供公正的建议。即使是那些为交易双方分别指派不同人员的机构,也无法做到完全客观公正。即使是拥有完善系统以确保公正性的大公司也鲜少能做到这一点,更遑论小公司了。 双重代理人的问题 以下是双重代理人在企业买卖中存在的问题: 利益冲突。很难想象双重代理人如何在企业买卖中同时维护双方的最佳利益。一方的最佳利益必然与另一方的最佳利益相悖,因此这种矛盾始终存在。代理人如何才能对双方都保持忠诚? 缺乏代理。代理人在代表两个利益冲突的当事方时,需要保持中立,不能偏袒任何一方。为了做到这一点,代理人在提供建议或为任何一方辩护方面都受到限制。最终,双方都失去了他们最需要的代理人服务——代理人代表他们的最佳利益。双重代理人很难做到完全公平,即便做到了,双方也无法获得最有利的支持和代理。 泄露机密信息。双重代理人在谈判过程中可能会接触到机密信息。这些信息甚至可能涉及所有者的个人信息,虽然这些信息不会直接影响企业及其价值,但可能会影响交易双方达成交易的紧迫性。泄露此类信息不仅可能造成损害,还可能影响向对方提供的建议。因此,当敏感信息既可能被用来对付你,也可能被用来对付你时,分享这些信息就变得非常困难。 总而言之 双重代理人很难在企业出售过程中完全公平地代表双方的利益,这可能会对最终交易产生巨大影响。即使是最正直的代理人,也无法在不带任何偏见的情况下为任何一方提供建议或进行代理。因此,代理人往往无法同时代表任何一方。双重代理人往往掌握着敏感信息,这些信息可能会影响交易,并可能为交易双方中的一方带来利益。在这种情况下,他们很难做到不偏袒任何一方,保持中立。 许多因素都会影响企业的最终售价,而谈判对于达成理想的交易至关重要。企业的发展壮大凝聚了无数心血,您肯定不希望最终功亏一篑。因此,找到一位没有利益冲突的代理人至关重要。如果您需要一位忠于您的利益、能够为您争取最大利益,并且您可以与其分享敏感信息以达成最佳交易的代理人,那么双重代理人并非您的理想之选。这是因为双重代理人会带来诸多问题。

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不了解自己的商业价值

许多企业主没有明确的退出计划。他们为创业和随后的发展制定计划,却没有为退出制定计划。退出是商业计划的一个重要部分,应该有所规划。因此,当他们决定出售时,企业就没有了价值。了解企业价值非常重要,这样才能以合理的价值出售企业并从中获利。有了正确的价值,企业所有者就能为自己的企业提供一个很好的案例。

错误的销售时机

许多企业主等了很久才出售企业。这主要是因为他们没有制定退出战略,而且在发展企业的过程中耗费了大量时间。时间一长,出售的时机就不对,企业出售价值也就无法最大化。专业的退出计划将有助于改善时机。应在企业出现枯竭、利润低和不可预见的商业周期之前将其出售。

只需与一个买家谈判

有些企业主认为只与一个客户打交道很舒服。有些买家在与企业主接洽时打算购买/投资公司,因为他们正在寻找买家。企业主应积极寻找其他买家,扩大自己的选择范围,而不是死守一个买家。与越多的买家谈判,道德价格就越高。在谈判时,企业主应考虑所有因素,如买家、交易类型、企业类型、付款方式、企业主在出售后的义务等。应避免错误,因为错误代价高昂。

文件不足

有些企业主的文件不够充分,影响了销售/投资前景。企业主应准备好所有财务文件,即过去三年的资产负债表、纳税申报表、损益表和现金流量表。文件不充分是企业不认真的表现。买家希望得到经过充分分析的财务数据。如果出售,您应该对企业进行估值,以确定其价值。

只提供很少的企业信息

在提交建议书时,一些企业主提供的企业信息非常少。投资者只需几分钟就能做出决定。因此,企业主应确保自己的介绍简洁准确,并涵盖企业的所有必要信息。除非有必要,否则不要提供很多不必要的信息。为了涵盖所有信息,请在提交的简介中回答五个基本问题

您的业务涉及哪些方面?

你想要多少钱?

你需要钱吗?

你已经赚了多少钱?

买家能得到什么?

这些问题将帮助您对自己的演讲进行全面的预告。

匆忙销售

销售过程漫长,需要时间。有些企业主犯了一个错误,就是急于求成。销售过程是系统性的,需要遵循一定的步骤。这个过程可能需要 5 到 8 个月才能完成。建议企业主在销售过程中的每一步都使用专业人士,以有效管理销售过程。在销售过程中,每个步骤都有其重要性,一个步骤会影响到其他步骤。仓促行事会导致交易失败。

不切实际的未来增长预测。

在介绍过程中向买家提供增长预测。这些数字向买家展示了对企业的预期。有些企业主的预测不切实际。作为商人,有雄心壮志是好事,但同时也要实事求是,与企业和整个市场保持联系。买家会看穿不切实际的预测,从而放弃销售或投资。

企业主应注意避免以下 7 个常见错误 出售/投资

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