“墨菲州长提高税收的计划对佛罗里达州的经济来说是一份礼物，但对新泽西州来说却是一场噩梦。”州议会少数党领袖乔恩·布拉姆尼克在一份声明中表示。 “通过另一项考虑不周的税收法案只会加剧人口外流。当其他人离开时，税收负担也会转移到中产阶级身上。那么，高税收人群涌向佛罗里达州究竟是怎么回事呢？
购买任何房产均可享受免费法律住所咨询服务
州和地方税 (SALT) 抵扣额度上限为 1 万美元，这股移民潮因此而加剧。一位知名税务律师最近的分析显示，年收入 65 万美元的个人（或夫妇）如果从纽约搬到佛罗里达州，可以节省近 7 万美元。
作为一名礼宾式商业经纪人和房地产经纪人，我的业务范围仅限于为寻求个性化服务以实现其目标的个人和公司提供服务。我与一位专门从事佛罗里达州住所设立的律师合作。这是因为，从一个高税收州搬迁到佛罗里达州，而该州又不希望失去您缴纳的税款，这个过程会变得非常复杂。
以下是获得佛罗里达州住所的基本步骤：
确立您的身份佛罗里达州居民
如果您居住在两个不同的州，请提交一份住所声明。仅仅在佛罗里达州拥有房产在技术上是不够的。因为很多“候鸟族”只在冬季前往佛罗里达州，所以住所声明可以确认佛罗里达州是您的主要居住地。一旦获得批准，您在该文件上的签名即确认您现在居住在佛罗里达州，并且该州是您的永久居住地。此流程由巡回法院书记员负责。
要获得此声明的批准，您需要满足两个条件：实际居住在佛罗里达州以及居住意愿。前者显而易见。至于后者，“居住意愿”可以通过购买企业、就业、拥有医生、登记投票、参与社区活动等方式来证明——这样的例子不胜枚举，我们将在下文中详细讨论。
拥有此声明意味着您的所有税款现在都将缴纳给佛罗里达州，而不是其他任何地方（当然，从下一个完整的日历年开始生效）。由于佛罗里达州不征收所得税、死亡税或遗产税，这可能会带来诸多好处。明智之举。
申请自住房屋免税。
佛罗里达州的自住房屋法保护佛罗里达州居民免于因债权人或其他留置权持有人（抵押贷款除外）而失去房屋。如果您不得不申请破产，拥有自住房屋免税资格可以让您松一口气。一旦您名下有了住所声明，即可申请此项免税。
它还会对您的税收产生积极影响。佛罗里达州“拯救家园”法案规定，一旦符合自住房屋免税资格，除学区（免税额为 2.5 万美元）外，所有征税实体对您房产的评估价值中前 5 万美元的应税价值均可免税。此外，一旦符合资格，用于征税的评估价值在任何一年内涨幅不得超过 3%。这意味着您无需为房屋净值缴税。
购买企业或接受工作。
这是使法律上难以辩驳的最清晰的方法之一。如果您是其他州的居民，那么在佛罗里达州购买企业或接受工作是合法的。只要您的工资和住所都来自佛罗里达州，就不会有人质疑您的身份！
如果您想证明您在两个州之间迁居的意图，这不失为一个好方法。如果您的住所声明受到质疑，在佛罗里达州工作将为您的申请增添说服力。
如果适用，请将您的孩子送入佛罗里达州的公立或私立学校就读。这既能表明您的迁居意图，又能帮助您最终获得佛罗里达州的居民身份。
如需了解更多关于佛罗里达州高税收人口外流的信息，请联系 Edward Sklar。
- 美国投资者购买欧洲足球俱乐部的风险 - 2026年4月11日
- 了解收购融资–债务还是股权？ - 2026年4月11日
- 私营公司商业估值的奥秘 - 2026年4月11日
