Einführung
Eine Person, die ein Unternehmen besitzt, könnte sich irgendwann dazu entschließen, es zu verkaufen. Dies ist in der Startphase selten der Fall. Aber nur, wenn ein Unternehmen gut läuft. Wenn es einen bekannten Namen hat und über einen dauerhaften Kundenstamm verfügt. Ein Unternehmen kann oft jederzeit verkauft werden, wenn es laufende Erträge erzielt, aber den besten Zeitpunkt dafür zu finden, ist eine Herausforderung. Der Eigentümer sollte sich ernsthaft fragen: „Wann ist der richtige Zeitpunkt, mein Unternehmen zu verkaufen?“
Sollte man sein Unternehmen verkaufen?
Die erste Antwort ist, wann immer Sie wollen, und die zweite Antwort ist, wann immer es am profitabelsten ist. Die meisten Menschen, die ein Unternehmen von Grund auf neu gründen, sind sehr daran interessiert. Es ist gut, in diesem Unternehmen zu arbeiten, solange es eine zufriedenstellende Arbeit und ein gutes Einkommen bietet. Wann immer der Eigentümer bereit ist, in den Ruhestand zu gehen oder ein anderes Projekt in Angriff zu nehmen, muss entschieden werden, was mit der Ladenfassade geschehen soll.
Eine Möglichkeit besteht darin, den Laden zu behalten, aber einen neuen Manager einzustellen. Das ist nichts Ungewöhnliches, denn viele Unternehmen sind im Besitz von Unternehmern, die in Franchise-Restaurants und kleine Geschäfte investieren und diese von anderen betreiben lassen. Daher ist die Auslagerung der direkten Geschäftsführung an jemand anderen eine praktikable Option, bedeutet jedoch, dass man sich weiterhin darum kümmern und finanziell für das Unternehmen haften muss.
Wie kann man mehr Gewinn erzielen?
Die Rentabilität umfasst alles, was den Wert des Ladengeschäfts beeinflusst. Wenn es sich um ein stationäres Geschäft und nicht nur um eine Marke und geistiges Eigentum handelt, dann hat die Ladenfront selbst einen Wert. Das Land ist wertvoll, und das Gebäude auf dem Grundstück ist wertvoll. Wenn das Gebäude in einem guten Zustand ist und der Immobilienmarkt gut läuft, ist ein Verkauf zu diesem Zeitpunkt großartig.
Was ist zu beachten?
Auch Gebäude verfallen mit der Zeit. Wenn der Geschäftsinhaber zu lange wartet, könnten das Gebäude und seine Versorgungseinrichtungen in Mitleidenschaft gezogen werden. Gebäude müssen gewartet werden, und alle darin verwendeten Rohre und Leitungen müssen irgendwann gewartet werden. Auch die Reparatur des Daches und das Ausbessern von Löchern sind ein großer Kostenfaktor. Ein geringerer Kostenfaktor ist das Alter und die weitere Funktionsfähigkeit des Sicherheitssystems. Es ist eine gute Idee, zu verkaufen, bevor die Kosten für eine Renovierung anfallen.
Hierzu lohnt es sich, mit Immobilienmaklern oder Gewerbemaklern über den Verkaufspreis eines Gebäudes zu sprechen. Ein Gutachter kann detaillierte Informationen darüber geben, was wahrscheinlich repariert werden muss. Wenn Sie dies im Auge behalten, stellen Sie sicher, dass mehr Kunden das Gebäude akzeptieren, ohne dass etwas repariert werden muss. Je mehr Kunden sich für ein Unternehmen aufgrund seines Gebäudes interessieren, desto höher wird die Immobilie zu einem wettbewerbsfähigen Preis verkauft.
Wovon hängt die Rentabilität ab?
Abgesehen von der Instandhaltung eines Gebäudes und seiner Versorgungseinrichtungen hängt die Rentabilität eines Unternehmens stark von seinem aktuellen Kundenstrom ab. Alle größeren Unternehmen führen Buchführungsbücher, und der Inhalt dieser Tabellen kann dazu beitragen, potenzielle Investoren davon zu überzeugen, im Voraus mehr anzubieten. Aus diesem Grund lohnt es sich, vor dem Verkauf in das Unternehmen zu investieren. Das bedeutet, mehr Kunden zu gewinnen und bestehende Gewinne nicht sinken zu lassen.
Wenn ein Ladenbesitzer kurz vor dem Ruhestand steht, besteht die Versuchung, langsamer zu werden und es ruhiger angehen zu lassen. Dies ist ein Fehler, da dadurch das Geschäftsvolumen in den letzten Jahren sinken könnte. Bis zum Verkauf sollte ein Geschäft in gutem Zustand und möglichst gut besucht sein. Das liegt einfach daran, dass ein rückläufiges Geschäft ein unattraktiver Kauf ist.
Die meisten Privatunternehmen werden von ihren Eigentümern sowohl durch den Namen als auch durch die Waren gebrandmarkt. Der Ladenbesitzer wird als Lebensunterhalt des Unternehmens angesehen, und ein Rückgang der persönlichen Aktivität könnte zu einem Rückgang der Kundenzahl führen. Die Einstellung eines zusätzlichen Mitarbeiters könnte dafür sorgen, dass die Dinge weiterhin energisch weiterlaufen. Solange der Kundenstamm konstant ist oder wächst, scheint das Unternehmen eine gesunde Perspektive zu sein und gutes Geld anzuziehen.
Wie lange dauert es?
Der Verkauf eines Unternehmens dauert in der Regel mindestens ein halbes Jahr. Dies liegt daran, dass es Zeit braucht, Käufer zu gewinnen und den gesamten Prozess zu durchlaufen. Es kann viel passieren in einem Jahr. Es könnte zu einem Rückgang auf dem Investitions- oder Immobilienmarkt kommen, was sich auf den Verkaufspreis auswirken könnte. Zu diesem Zweck lohnt es sich, bis kurz vor dem Höhepunkt eines Marktzyklus zu warten, in dem die meisten Vermögenswerte überhöht sind. Dann ist es der richtige Zeitpunkt, Ihr Unternehmen zu verkaufen.
Wenn der Markt gespielt werden kann oder wenn während der Preisverhandlung eine Rezession durchläuft, könnte es immer noch der richtige Zeitpunkt sein, auf der Grundlage persönlicher Bedürfnisse zu verkaufen. Versuchen Sie, ein gutes Geschäft zu machen, aber akzeptieren Sie, dass es lange dauert, bis sich der Gesamtmarkt wieder erholt. Denken Sie auch daran, dass, wenn das Unternehmen über Aktien verfügt, der frühere Eigentümer möglicherweise noch einen Teil der Aktion behalten kann. Ich hoffe, Sie kennen jetzt den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf Ihres Unternehmens.
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